EXCLUSIVA: Vivienda Seminueva Reformada con Ascensor y Gran Trastero en La Iberia, Sestao
Gestionamos la venta de esta magnífica propiedad de 47 m² útiles, ubicada en la emblemática zona de La Iberia. Situada en un edificio de hormigón moderno y de excelente construcción, edificado en el año 1993 sobre una gran parcela de 764,62 m², la vivienda destaca por su accesibilidad, su óptima distribución y su reciente remodelación integral, que la convierte en una oportunidad única en el mercado actual.
La Vivienda: Confort Moderno y Espacio de Almacenaje Extra
Al tratarse de una edificación seminueva (1993) construida en hormigón, la propiedad ofrece unos estándares de aislamiento y calidades constructivas muy superiores a la media de la zona. El piso ha sido recientemente remodelado con un gusto contemporáneo, permitiendo al comprador estrenar hogar sin la necesidad de meterse en costosas reformas ni demoras de tiempo.
Distribución Eficiente: El espacio está perfectamente aprovechado y dividido en 1 habitación amplia, una sala de estar acogedora y luminosa, cocina independiente funcional y un baño completo renovado.
Equipamiento y Climatización: Cuenta con un sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera de gas individual, garantizando el máximo confort térmico con un consumo eficiente.
Accesibilidad Completa: El edificio dispone de ascensor, ofreciendo una comodidad total para el día a día.
Comunidad Saneada: La finca goza de una gestión comunitaria impecable y se encuentra completamente libre de derramas, aportando una total tranquilidad económica a futuro.
Gran Trastero Incluido: La propiedad cuenta con un generoso trastero de 14 m², un desahogo de almacenaje excepcional e inusual para este tipo de viviendas, ideal para guardar bicicletas, herramientas, maletas o enseres de gran volumen.
Ubicación: Vivir en La Iberia, con Todo a su Alcance
La Iberia es una de las zonas de Sestao que más interés despierta gracias a su perfecta combinación de tranquilidad residencial y conectividad.
Servicios Esenciales: A la vuelta de la esquina dispondrá de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, comercio local, farmacias, centros educativos y entidades bancarias.
Conectividad y Transporte: La ubicación es un auténtico privilegio para la movilidad. Se encuentra a escasos minutos de la estación de tren de Cercanías Renfe (La Iberia), y cuenta con un acceso rápido a las principales líneas de autobús. Esto permite plantarse en el centro de Bilbao en apenas 15 minutos. Además, las incorporación en coche a la autovía A-8 es inmediata.
Espacios Verdes: La zona cuenta con la cercanía de agradables áreas de paseo y zonas verdes, perfectas para disfrutar del aire libre y el descanso.
Servicios de Gestión Inmobiliaria
La adquisición de esta propiedad conlleva una comisión a cargo del comprador de 3.500 € + IVA. Este importe representa un servicio integral de acompañamiento profesional que le aportará plenas garantías jurídicas y técnicas en su inversión:
Auditoría Documental: Verificación minuciosa de escrituras, Registro de la Propiedad, notas simples y contrastación de los datos catastrales oficiales.
Seguridad Jurídica: Análisis riguroso de la situación de cargas de la vivienda y certificación de estar al corriente de todos los pagos e impuestos comunitarios.
Acompañamiento Continuo: Guía experta durante todo el proceso de negociación, redacción de contratos de arras y asistencia presencial el día de la firma en la notaría.
Gestión Post-venta: Nos encargamos de tramitar el cambio de titularidad de los suministros (agua, luz, gas) para que su mudanza sea lo más cómoda posible.
Una propiedad de hormigón del año 1993, completamente reformada, con ascensor, calefacción de gas y un trastero de 14 metros cuadrados es un producto escaso y muy cotizado en Sestao. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita!
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