EXCLUSIVA: Luminosa Vivienda Exterior con Balcón y Trastero en Antonio Trueba, Sestao
Gestionamos la venta de esta fantástica propiedad de tres dormitorios, ubicada en la calle Antonio Trueba. Se encuentra en una zona residencial muy consolidada, tranquila y con excelente conectividad dentro de Sestao. Situada en un edificio con estructura de hormigón edificado en 1967 sobre una parcela catastral de 316,92 m², la vivienda destaca por su carácter totalmente exterior, su óptima distribución y su magnífico estado de conservación.
La Vivienda: Espacios Aprovechados y Confort Térmico El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable, cuidado al detalle y listo para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de acometer reformas inmediatas. Al ser una propiedad exterior, disfruta de una entrada de luz natural envidiable durante gran parte del día, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud a todas sus estancias.
- Distribución Familiar: El espacio está óptimamente aprovechado en 3 habitaciones completas, una sala de estar acogedora e ideal para el descanso, cocina independiente funcional y un baño completo en perfecto uso.
- Salida al Exterior: Cuenta con un práctico balcón, el desahogo perfecto para disfrutar del aire libre, que además garantiza una excelente ventilación natural en la vivienda.
- Aislamiento de Alta Gama: La propiedad está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico (RPT). Esto asegura un confort térmico y acústico sobresaliente, manteniendo el hogar aislado del frío y del ruido exterior, lo que se traduce en un importante ahorro en las facturas de energía.
- Almacenaje Extra: Se incluye en el precio un cómodo trastero de 4,55 m², el espacio de desahogo ideal para mantener el orden en la vivienda principal y guardar bicicletas, maletas o enseres de temporada.
Ubicación y Conectividad con Bilbao
- Servicios: En los alrededores dispondrá de una amplia oferta de comercio local, supermercados, centros educativos, farmacias y zonas de esparcimiento o paseo.
- Conexión Total: Sestao destaca por su inmejorable red de transporte público. A escasos minutos a pie tendrá acceso tanto a las conexiones de Metro Bilbao (Línea 2) como a las paradas de Bizkaibus, permitiéndole plantarse en el centro de Bilbao en apenas 15 minutos. Asimismo, los accesos por carretera hacia la autovía A-8 son rápidos y directos.
Servicios de Gestión Inmobiliaria
La adquisición de esta propiedad conlleva una comisión a cargo del comprador de 3.500 € + IVA. Este importe representa un servicio integral de acompañamiento profesional que le aportará plenas garantías jurídicas y técnicas en su inversión:
Auditoría Documental: Verificación minuciosa de escrituras, Registro de la Propiedad, notas simples y contrastación de los datos catastrales oficiales.
Seguridad Jurídica: Análisis riguroso de la situación de cargas de la vivienda y certificación de estar al corriente de todos los pagos e impuestos comunitarios.
Acompañamiento Continuo: Guía experta durante todo el proceso de negociación, redacción de contratos de arras y asistencia presencial el día de la firma en la notaría.
Gestión Post-venta: Nos encargamos de tramitar el cambio de titularidad de los suministros (agua, luz) para que su mudanza sea lo más cómoda y fluida posible.
Una propiedad de hormigón, totalmente exterior, con 3 dormitorios, balcón, trastero y ventanas con RPT es un producto muy equilibrado y cotizado en Sestao. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita!
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