Propiedad en exclusiva: Piso para reformar a tu gusto con ascensor a cota cero en la Plaza Conde Valmaseda, Sestao
Gestionamos de forma exclusiva la venta de este piso con un potencial increíble, lo que garantiza a los compradores un proceso de compra directo, transparente y con la seguridad de contar con toda la información técnica, catastral y legal desde el primer momento.
¿Buscas un proyecto donde diseñar tu hogar ideal desde cero o una inversión con alta rentabilidad? Te presentamos esta vivienda de 79,69 m² de superficie catastral, situada en la emblemática y céntrica Plaza Conde de Valmaseda.
Al estar para reformar, esta propiedad te ofrece la oportunidad única de elegir los materiales, la distribución y los acabados que siempre has querido, adaptando cada rincón a tus necesidades reales.
Ubicado en la primera planta de un sólido edificio de hormigón construido en 1959, el inmueble destaca por su excelente accesibilidad. El portal ha sido recientemente reformado y cuenta con un moderno ascensor a cota cero, eliminando cualquier barrera arquitectónica. Además, se trata de una comunidad muy tranquila, con solo 10 vecinos y sin ninguna derrama pendiente.
Distribución y potencial de diseño
La vivienda, al ser completamente exterior (no interior), cuenta con una base fantástica, mucha luz natural y una distribución muy bien aprovechada:
- Tres habitaciones: Perfectas para una familia, para crear un amplio dormitorio principal con vestidor o para destinar un espacio a teletrabajo.
- Sala de estar: Un espacio cómodo que puedes integrar con la cocina si prefieres un concepto abierto y moderno.
- Cocina independiente: Con el espacio idóneo para diseñar la cocina de tus sueños.
- Baño: Un espacio funcional listo para ser adaptado a las tendencias actuales.
Tu vida en el corazón de Sestao
Vivir en la Plaza Conde de Valmaseda es sinónimo de comodidad absoluta. Te encontrarás en una zona llana y céntrica de Sestao, con todos los servicios esenciales a la vuelta de la esquina: supermercados, pequeño comercio, colegios, parques infantiles y centros de salud.
Además, la excelente conexión con el transporte público (tanto metro como tren) te permitirá desplazarte rápidamente. Es la oportunidad de crear tu hogar definitivo en un entorno familiar, seguro y con el sabor de barrio de toda la vida.
Condiciones de compra y Servicios Incluidos para el Comprador
Para asegurar una operación totalmente protegida, ágil y transparente, los honorarios de gestión inmobiliaria a cargo de la parte compradora son de 3.500 € + IVA.
Este importe garantiza una cobertura de servicios de primer nivel para que disfrutes de una compra sin sobresaltos ni preocupaciones de ningún tipo:
- Auditoría Legal y Registral: Verificación minuciosa de la propiedad y cruce de datos registrales y catastrales para garantizar una transmisión totalmente limpia y libre de cargas.
- Gestión Documental Completa: Redacción profesional del contrato de arras, coordinación con la notaría seleccionada y preparación integral de la firma de la Escritura Pública.
- Asesoramiento Financiero: Si necesitas hipoteca, te asesoramos y ayudamos a comparar las mejores condiciones de financiación del mercado para que consigas la opción más favorable.
- Gestión de Suministros Post-venta: Gestionamos el cambio de titularidad de los suministros de agua y luz para que te desentiendas del papeleo y te enfoques solo en tu proyecto de reforma.
📢 Al ser una propiedad gestionada en exclusiva, te facilitamos de manera directa toda la documentación que necesites y organizamos las visitas de forma totalmente personalizada para que puedas valorar todas sus posibilidades. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir su enorme potencial!
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