Propiedad en exclusiva: Piso reformado, exterior, con ascensor a cota cero y trastero en el centro de Sestao

Gestionamos de forma exclusiva la venta de este fantástico piso, lo que garantiza a los compradores un proceso de compra directo, transparente y con la seguridad de contar con toda la información técnica y legal desde el primer momento.

¿Buscas la comodidad absoluta de vivir en pleno centro y en un piso donde no tengas que hacer ninguna obra? Te presentamos esta magnífica vivienda de 76 m² construidos, ubicada en la demandada calle Villar y Villate, en pleno corazón de Sestao.

Situada en una primera planta totalmente exterior, esta propiedad destaca por su accesibilidad y tranquilidad. Se encuentra en un edificio de estructura de hormigón (construido en 1952 sobre una parcela de 291 m²) con la fachada recientemente renovada y un moderno ascensor a cota cero, garantizando un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas para el día a día. Además, la comunidad está al día: cuenta con solo 15 vecinos y no tiene ninguna derrama pendiente.

Distribución actual y un potencial increíble (¡Fácilmente convertible a 3 habitaciones!)

De origen, la vivienda contaba con tres dormitorios. Tras una reforma integral, se optimizó el espacio para ofrecer estancias más amplias, aunque su diseño permite recuperar la distribución original de manera muy sencilla si tu familia lo necesita:

• Distribución actual: Actualmente dispone de dos habitaciones amplias, un acogedor salón, una cocina totalmente equipada y dos baños completos (una comodidad muy cotizada y difícil de encontrar en el centro).
• Potencial de 3 habitaciones: Si necesitas más espacio, es sumamente sencillo volver a sacar la tercera habitación. Tendrás una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños completamente funcional, adaptada al crecimiento de tu familia.
• Almacenamiento extra: El piso incluye un fantástico trastero de unos 6 m², el desahogo perfecto para guardar bicicletas, maletas o todo lo que no quieras tener en medio de casa.

Calidades listas para entrar a vivir

No tendrás que preocuparte por molestas reformas ni presupuestos imprevistos. Toda la vivienda cuenta con mejoras de excelente calidad en cada una de sus estancias:

• Ventanas de PVC con Rotura de Puente Térmico (RPT): Clave para un aislamiento térmico y acústico impecable.
• Calefacción de Gas Natural: Para mantener el hogar cálido de manera eficiente durante todo el invierno.
• Armarios empotrados: Diseñados a medida para aprovechar al máximo el espacio de almacenaje.

Tu vida en Villar y Villate: El centro a tus pies

Vivir en Villar y Villate es sinónimo de calidad de vida y comodidad absoluta. Al estar en el pleno centro de Sestao, tendrás todo lo que necesitas a tan solo unos pasos de tu portal: comercios locales, supermercados, colegios, centros de salud y una excelente oferta de restauración.

La conectividad es inmejorable, con el metro y el transporte público a mano para que te desplaces rápidamente por todo el Gran Bilbao. Imagina la comodidad de salir a hacer la compra, llevar a los niños al colegio o disfrutar de la vida social del pueblo sin necesidad de coger el coche. Es, sin duda, el hogar perfecto para establecerse a largo plazo.