Finca de 26.000 m² en Urduliz – Una Oportunidad Única junto al Castillo de Butrón
Ponemos a la venta esta extraordinaria propiedad ubicada en el emblemático barrio Dobaran 25, un enclave que ofrece una calidad de vida incomparable en pleno contacto con la naturaleza. Situada a escasos metros del histórico Castillo de Butrón, esta finca representa el equilibrio perfecto entre el patrimonio cultural, la privacidad absoluta de una gran extensión de terreno y la cercanía estratégica a los servicios urbanos.
Una Inversión Sin Competencia en el Mercado Actual
Lo más destacable de esta propiedad es su valor estratégico: con un precio de salida de 375.000 €, nos encontramos ante una cifra negociable que rompe con la tendencia del mercado local. Mientras que en el centro de Urduliz muchos pisos de reciente construcción o viviendas unifamiliares en parcelas reducidas alcanzan o superan este precio, aquí usted adquiere no solo una vivienda espaciosa, sino 26.000 m² de terreno propio. Es una oportunidad excepcional de inversión, ya que el precio se sitúa significativamente por debajo de su Valor Mínimo Atribuible (VMA) de 423.831,54 €, ofreciendo un margen de revalorización y seguridad financiera que pocos inmuebles en Bizkaia pueden igualar hoy en día.
La Propiedad: Historia, Estructura y Versatilidad
La finca se asienta sobre una imponente parcela catastral de 26.841,40 m². La edificación principal es una construcción con solera cuya estructura original es de fecha indeterminada, aunque fue en 1982 cuando se acometió la gran obra de rehabilitación y configuración actual de la casa.
- Vivienda Rural (200 m²): Se distribuye en dos plantas bien definidas.
- Planta Baja: Cuenta con 116,24 m² destinados a la vida principal.
- Primera Planta: Dispone de 82,06 m² adicionales.
- Anexo Rural (38 m²): Incluye un espacio adicional de 38,51 m², ideal para taller, almacén de aperos o estudio independiente.
- Distribución del Terreno: La parcela destaca por sus más de 23.400 m² de pradera (belardia), además de contar con zonas de huerta de labor y áreas urbanizadas.
Urduliz: El Municipio Más Demandado de Bizkaia
Urduliz se ha transformado en un enclave residencial de alta demanda gracias a su equilibrio perfecto entre servicios y naturaleza.
Entre el Campo y el Mar: Su ubicación es privilegiada, situándose a muy pocos minutos en coche de las playas de Sopela y Plentzia, permitiendo disfrutar del Cantábrico y volver en minutos a la paz absoluta de la finca.
Conectividad Premium: Gracias al Metro Bilbao, se disfruta de una conexión directa con el centro de la ciudad, permitiendo vivir en el campo sin renunciar a las ventajas de la capital.
Servicios de Vanguardia: La presencia del Hospital de Urduliz ha dinamizado la zona y elevado la calidad de los servicios locales.
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