¿Buscas un hogar espacioso, lleno de luz natural y listo para entrar a vivir? Te presentamos en exclusiva esta vivienda de 82,74 m² construidos, ubicada en la quinta planta de la céntrica Calle Miguel de Cervantes.
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es que es completamente exterior, una característica muy demandada que garantiza máxima luminosidad, ventilación cruzada continua y agradables vistas despejadas desde todas las estancias principales.
La vivienda se sitúa en un edificio de hormigón construido en 1972 que destaca por su excelente estado de conservación. Cuenta con ascensor a cota cero (portal totalmente accesible) y la enorme ventaja de no tener derramas pendientes, ya que la comunidad tiene la ITE al día con las obras de mantenimiento subsanadas y registradas.
Distribución, calidades y elementos anejos
El espacio interior destaca por una distribución equilibrada y un alto nivel de confort:
- Tres dormitorios: Habitaciones amplias, luminosas y totalmente exteriores, ideales para la familia, zonas de descanso o despacho.
- Sala de estar: Un ambiente muy acogedor para el día a día.
- Cocina independiente: Equipada, funcional y con la ventaja añadida de una salida directa a un balcón exterior.
- Cuarto de baño: Completo y cómodo.
- Trastero en propiedad: La venta incluye un valioso trastero de 4,63 m² situado en la sexta planta, imprescindible para mantener el orden en el hogar.
La propiedad está equipada con suelos de tarima de madera y sistema individual de calefacción de gas natural, garantizando el máximo confort térmico en la época de frío.
Tu nuevo hogar en una zona privilegiada de Sestao
Ubicada en la Calle Miguel de Cervantes, disfrutarás de la comodidad de vivir a un paso de todo: comercios locales, supermercados, colegios, parques y servicios de salud. Además, contarás con una rápida conexión con el transporte público (metro y autobús), permitiéndote conectar fácilmente con el resto del municipio y el área metropolitana.
Condiciones y servicio de acompañamiento profesional
Los honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria son de 3.500 € + IVA a cargo de la parte compradora.
Este importe incluye un servicio de asesoramiento integral y personalizado a lo largo de todo el proceso de compra:
- Acompañamiento y negociación: Defensa de tus intereses y gestión transparente en cada etapa de la compraventa.
- Gestión documental y legal: Revisión exhaustiva de cargas, preparación del contrato de arras y coordinación de la escritura pública ante notario.
- Soporte financiero: Asesoramiento para la búsqueda y tramitación de la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
- Postventa: Tramitación de cambios de titularidad en suministros (agua, luz, gas) y gestión en la comunidad de propietarios para que solo tengas que preocuparte de disfrutar de tu nuevo hogar.
Nos adaptamos a tus horarios. ¡Llámanos y ven a conocer tu próxima vivienda en Sestao!
Galería
