EXCLUSIVA: Amplia Vivienda con Ascensor a Cota Cero en Doctor Fleming, Sestao
Presentamos en exclusiva esta excelente oportunidad inmobiliaria en la calle Doctor Fleming, ubicada en la demandada zona del Carmen en Sestao. Esta propiedad destaca por su amplitud, su luminosidad y su ubicación estratégica, ofreciendo una calidad de vida excepcional en un edificio de hormigón construido en 1967 sobre una parcela de 293,94 m².
La Vivienda: Espacio, Confort y Eficiencia
Con 81 m² construidos, la vivienda ha sido cuidada al detalle y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Su distribución está pensada para el confort familiar:
- Distribución: Consta de 3 amplias habitaciones, una sala acogedora, cocina totalmente equipada y un baño completo.
- Luminosidad Total: La propiedad es completamente exterior (a excepción del baño), lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.
- Mejoras de Calidad: Equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento con rotura de puente térmico (RPT) y calefacción individual de gas natural, asegurando un excelente aislamiento y ahorro energético.
- Comodidad y Accesibilidad: El edificio cuenta con ascensor a cota cero (sin barreras arquitectónicas) y sistema de videoportero para su total seguridad.
- Trastero Incluido: La propiedad se completa con un trastero de casi 7 m² en el mismo edificio, aportando un valioso espacio de almacenaje adicional.
Ubicación y Conectividad: Todo a su alcance
Vivir en Doctor Fleming le sitúa en el epicentro de la comodidad:
- A un paso del Centro: Disfrute de todos los servicios necesarios (supermercados, bancos, colegios y centros de salud) sin necesidad de vehículo.
- Conexión con Bilbao: La cercanía estratégica al Metro Bilbao y a las paradas de autobús le permite situarse en el corazón de la capital en apenas 15 minutos.
- Entorno y Ocio: A escasos metros podrá disfrutar de la Benedicta y su renovado paseo de la ría, un espacio ideal para practicar deporte, pasear o simplemente disfrutar del entorno fluvial.
Una Oportunidad de Inversión Real
Esta vivienda representa una oportunidad única tanto por su tamaño como por sus prestaciones técnicas (hormigón, ascensor a cota cero y calefacción). Al ser una exclusiva, garantizamos un proceso de compra transparente, ágil y profesional.
Servicios de Gestión Inmobiliaria
La adquisición de esta propiedad conlleva una comisión a cargo del comprador de 3.500 € + IVA. Este importe garantiza un servicio integral de acompañamiento profesional que incluye:
- Gestión Documental Completa: Revisión exhaustiva de escrituras, notas simples, ficha catastral e Inspección Técnica del Edificio (ITE).
- Seguridad Jurídica: Verificación de cargas, deudas de comunidad y situación administrativa para una compra libre de sorpresas.
- Asesoramiento Personalizado: Acompañamiento presencial desde la primera visita hasta la firma definitiva en notaría, resolviendo cualquier duda legal o técnica.
- Servicio Post-venta: Gestión de los cambios de titularidad de suministros (agua, luz, gas) y asesoramiento para la liquidación de los impuestos correspondientes.
No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Sestao con todas las comodidades modernas. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita!
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