� Vivienda reformada en Sestao – Lista para entrar a vivir

En la calle Txabarri, una de las arterias principales de Sestao, presentamos esta vivienda construida en 1967 sobre una amplia parcela de 702,67 m². Se trata de una propiedad sólida, con estructura de hormigón, que ofrece seguridad y durabilidad a largo plazo.

� La vivienda
Con una superficie de 71,94 m², el piso se distribuye de manera práctica:

2 habitaciones amplias, perfectas para el descanso o incluso para adaptar una como despacho.

Sala acogedora, ideal para crear un espacio de reunión y vida familiar.

Cocina independiente, totalmente reformada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día.

Baño renovado, funcional y con un estilo actual.

La vivienda está completamente reformada y preparada para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. Dispone de:
✔️ Ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento tanto acústico como térmico.
✔️ Calefacción individual de gas en todas las estancias, lo que aporta confort y eficiencia energética.
✔️ Acceso a la instalación de gas en el edificio, lo que asegura un suministro estable, económico y adaptable a futuras necesidades.

Además, la propiedad cuenta con una cuota de participación del 2,4% en el edificio, lo que significa que el propietario adquiere no solo la vivienda, sino también su parte proporcional en los elementos comunes (estructura, tejado, portal, etc.), aportando seguridad jurídica y valor añadido al inmueble.

� El barrio: Txabarri, Sestao
El barrio de Txabarri es una zona con carácter, parte del corazón histórico de Sestao, que ha evolucionado en los últimos años con proyectos de regeneración urbana. Vivir aquí significa estar en un lugar bien comunicado, con transporte público cercano, servicios básicos a pie de calle, supermercados, colegios y espacios de ocio a pocos minutos.

Es un barrio que conserva la vida de comunidad, donde todavía se disfruta de la cercanía entre vecinos, y que se encuentra en un punto estratégico para quienes trabajan en Bilbao u otras localidades de la margen izquierda.

� Sestao: tradición y transformación
Sestao es un municipio que combina su pasado industrial con un presente en plena modernización. Su ubicación en la margen izquierda, a pocos minutos de Bilbao, lo convierte en una alternativa cada vez más buscada para quienes quieren vivir con todos los servicios cerca, pero a un precio más asequible.

✨ En resumen
Esta vivienda reformada en Txabarri es perfecta para:

Parejas o familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.

Compradores de primera vivienda que quieren evitar el coste y el tiempo de una reforma.

Inversores que buscan un piso en buenas condiciones, en un municipio con alta demanda de alquiler.

Un piso con calidad, comodidad y ubicación estratégica, donde cada detalle ya está cuidado para empezar a disfrutar desde el primer día.

⚖️ Nota sobre la operación
La gestión de esta compraventa lleva asociada una comisión de 3.000 € + IVA a cargo del comprador, que incluye el acompañamiento integral en todo el proceso: desde la negociación hasta la firma en notaría, la revisión documental y la seguridad jurídica en cada paso. Una garantía de tranquilidad y profesionalidad en la operación.