¿Buscas un hogar céntrico, lleno de luz natural y con infinitas posibilidades? Te presentamos en exclusiva esta vivienda de 63,34 m² construidos, ubicada en la quinta planta de la céntrica Alameda Las Llanas.
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es que es completamente exterior, una característica muy demandada que garantiza máxima luminosidad, ventilación cruzada continua y agradables vistas despejadas durante todo el día desde todas sus estancias principales.
La vivienda se sitúa en un edificio céntrico que cuenta con un elegante portal con acabados en mármol y portero automático. Además, tiene la Inspección Técnica de Edificios (ITE) al día y presentada ante el Ayuntamiento.
Distribución y elementos anejos
El espacio interior está óptimamente aprovechado para ofrecer el máximo confort:
• Tres dormitorios: Habitaciones amplias y con excelente luz natural, ideales para la familia, zonas de descanso o despacho.
• Sala de estar: Un ambiente muy acogedor perfecto para el día a día.
• Cocina independiente: Espacio funcional con iluminación y ventilación directa.
• Cuarto de baño: Completo y cómodo.
• Trastero en propiedad: La venta incluye un valioso trastero de 5,06 m² situado bajo cubierta en la sexta planta, un espacio imprescindible de desahogo para mantener el orden en el hogar.
Tu nuevo hogar en la mejor zona de Sestao
Ubicada en plena Alameda Las Llanas, estratégicamente situada entre la Plaza del Kasko y la Plaza de San Pedro, disfrutarás de la comodidad de tener todo a un paso: comercios locales, supermercados, farmacias, colegios y zonas de ocio.
Además, contarás con una excelente conectividad en transporte público a tan solo unos pasos de la estación de Metro y líneas de autobús, permitiéndote conectar fácilmente con todo el municipio y el área metropolitana.
Condiciones y servicio de acompañamiento profesional
Los honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria son de 3.500 € + IVA a cargo de la parte compradora.
Este importe incluye un servicio de asesoramiento integral y personalizado a lo largo de todo el proceso de compra:
• Acompañamiento y negociación: Defensa de tus intereses y gestión transparente en cada etapa de la compraventa.
• Gestión documental y legal: Revisión exhaustiva de cargas, preparación del contrato de arras y coordinación de la escritura pública ante notario.
• Soporte financiero: Asesoramiento para la búsqueda y tramitación de la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
• Postventa: Tramitación de cambios de titularidad en suministros (agua, luz, gas) y gestión en la comunidad de propietarios para que solo tengas que preocuparte de disfrutar de tu nuevo hogar.
Nos adaptamos a tus horarios. ¡Llámanos y ven a conocer tu próxima vivienda en Sestao!
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