🏡 Vivienda reformada con salón abierto y trastero en Juan Tomás de Gandarias – Sestao, barrio de Markonzaga

Te presentamos esta vivienda ubicada en el barrio de Markonzaga, uno de los entornos más cómodos y funcionales de Sestao. Se sitúa en la calle Juan Tomás de Gandarias, en un edificio construido en 1964 sobre una parcela de 413,98 m², de estructura de hormigón, con ascensor, comunidad activa y obras importantes ya en marcha para la mejora del edificio.

✅ La vivienda

• Superficie útil construida: 70,16 m²
• Distribución:
  • 2 habitaciones luminosas
  • Sala de estar
  • Cocina independiente totalmente equipada
  • Baño reformado
  • Salón abierto estilo moderno, que aporta amplitud, mejor circulación de luz natural y sensación de espacio continuo entre zonas de día
• Trastero propio de 5,61 m², ideal para almacenaje, bicicletas o temporada

La vivienda está completamente reformada, lista para entrar a vivir y destacar por sus calidades:

✔ Calefacción individual de gas natural
✔ Ventanas de PVC imitación sapelly con doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico; incluso mosquiteras.
✔ Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas
✔ Espacios optimizados, cuidando estética y funcionalidad
✔ Edificio con ascensor

🏗 Estado de la comunidad y obras de mejora

La comunidad ya ha iniciado un ambicioso proyecto de rehabilitación del edificio, que incluye:

• Fachada interior con sistema SATE (aislamiento térmico exterior)
• Fachada exterior tipo ventilada, mejorando eficiencia energética, estética y valor patrimonial del inmueble

Los propietarios están con una derrama + comunidad de 150 €/mes. Esto significa que el nuevo propietario se beneficiará de un edificio renovado, con gran parte del pago ya realizado.

📍 Ubicación – Barrio de Markonzaga (Sestao)

Markonzaga es uno de los barrios más cómodos y residenciales de Sestao, perfecto para familias, parejas o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios. En un radio de pocos minutos caminando encontrarás:

• 🛒 Supermercados y pequeños comercios
• 🏥 Ambulatorio / centro de salud
• 🎒 Colegios y centros educativos
• 🚗 Parking público cercano
• 🚌 Paradas de autobús y buena conexión con Metro Sestao
• Parques, zonas verdes y áreas de descanso

🌆 Sestao y conexión con Bilbao

Sestao forma parte del Gran Bilbao, bien comunicada mediante:

• Metro (Línea 2) – conexión directa con Bilbao en pocos minutos
• Autobuses y accesos rápidos a la A-8 y A-4
• Cercanía a municipios como Portugalete, Santurtzi o Barakaldo

Es un municipio en transformación, donde se están rehabilitando edificios, zonas industriales y espacios públicos, ganando valor inmobiliario y calidad de vida.

💬 ¿Para quién es esta vivienda?

Ideal para quienes buscan:
✔ Un hogar reformado, moderno y listo para entrar
✔ Un edificio con ascensor y mejoras importantes ya casi pagadas
✔ Un barrio tranquilo, con todos los servicios a pie de calle
✔ Buena conexión con Bilbao y municipios cercanos

Una vivienda práctica, cuidada y con visión de futuro.