Vivienda en Alfredo Marín – Sestao | Exclusiva
Te presentamos esta vivienda ubicada en Alfredo Marín, una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Sestao, a escasos minutos de la Gran Vía y del Metro de La Salle. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad diaria, servicios cercanos y una conexión rápida con Bilbao. Se trata de una propiedad que comercializamos en exclusiva, lo que garantiza una gestión ordenada, transparente y profesional durante todo el proceso de compraventa.
La vivienda cuenta con 89 m² construidos, una superficie muy valorada en la zona, distribuida en tres habitaciones, sala, cocina y baño, ofreciendo espacios amplios, equilibrados y con múltiples posibilidades de uso.
La vivienda
La propiedad destaca por su distribución funcional, con estancias bien definidas y generosas en tamaño. Las tres habitaciones permiten adaptarse a distintos estilos de vida, ya sea como vivienda familiar, despacho de trabajo o habitaciones auxiliares. La sala se convierte en el eje del hogar, un espacio cómodo y luminoso pensado para el descanso y la convivencia.
La cocina y el baño completan una vivienda con una base sólida, ideal tanto para entrar a vivir como para personalizar con el tiempo, siempre partiendo de una estructura robusta y bien conservada.
El edificio: accesibilidad y mejoras realizadas
El edificio es de estructura de hormigón, construido en 1967 sobre una parcela catastral de 219,72 m², lo que aporta solidez, estabilidad y buen aislamiento. En los últimos años se han acometido importantes obras de mejora que suponen un valor añadido muy relevante para el comprador.
El portal ha sido completamente renovado y el inmueble dispone de ascensor a cota cero, eliminando cualquier tipo de barrera arquitectónica y garantizando accesibilidad total. Además, se han realizado mejoras en fachada y tejado, dejando el edificio actualizado y preparado para muchos años, sin derramas pendientes a corto ni medio plazo.
La zona: Alfredo Marín, Gran Vía y Metro La Salle
La calle Alfredo Marín se encuentra en una de las zonas más cómodas de Sestao, con todos los servicios esenciales a pie de calle. Supermercados, comercio local, colegios, ambulatorio, zonas verdes y hostelería forman parte del entorno inmediato.
La cercanía a la Gran Vía aporta dinamismo y vida comercial, mientras que el Metro de La Salle, a escasos minutos, conecta de forma directa con Bilbao y el resto de la Margen Izquierda, facilitando la movilidad diaria sin necesidad de coche.
Sestao: calidad de vida y conexión con Bilbao
Sestao forma parte del núcleo metropolitano de Bilbao, con una ubicación estratégica que permite estar en el centro de la ciudad en pocos minutos. Su red de transporte público, junto con los accesos por carretera, lo convierten en un municipio muy demandado por quienes buscan cercanía a Bilbao sin renunciar a una vivienda amplia y bien situada.
El municipio ha vivido en los últimos años un proceso de renovación urbana, con mejoras en edificios, espacios públicos y servicios, reforzando su atractivo como lugar para vivir.
Honorarios profesionales
La propiedad tiene honorarios de intermediación de 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio, a cargo del comprador.
Este importe cubre un servicio integral y altamente profesional, diseñado para que la compra se realice con total seguridad y tranquilidad:
Gestión completa de la operación desde la reserva hasta la firma
Revisión y verificación documental del inmueble
Coordinación y supervisión de contratos
Acompañamiento personalizado durante todo el proceso
Gestión y preparación de la operación con notaría
Asesoramiento continuo antes, durante y después de la compraventa
Un servicio pensado para que el comprador no tenga que preocuparse por nada, evitando riesgos, errores y sorpresas, y asegurando una compra clara, segura y bien gestionada.
Una vivienda completa en un edificio actualizado
Por su amplitud, su ubicación estratégica, las mejoras del edificio y la tranquilidad de una comercialización en exclusiva, esta vivienda representa una opción muy interesante para quienes buscan espacio, accesibilidad y cercanía a Bilbao en una zona consolidada de Sestao.
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